fastrentelan

Fastrente boliglån – trygghet og forutsigbarhet

Unngå rentehopp. Få stabile utgifter og ro i økonomien. Med et fastrente boliglån i din lokale Eika-bank vet du nøyaktig hva du skal betale – måned etter måned.

Hva er et fastrente boliglån?

Et fastrentelån betyr at renten på boliglånet ditt holdes fast i en bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år. I bindingstiden er renten og terminbeløpet det samme, uansett hvordan markedsrenten utvikler seg.

Når perioden utløper, går lånet vanligvis over til flytende rente – med mindre du ønsker å binde renten på nytt.

Fordeler med fastrentelån

Forutsigbare låneutgifter – du vet hva du skal betale hver måned
Trygghet mot renteøkning – ingen overraskelser ved rentehopp
Enklere budsjettering – fast terminbeløp gir oversikt
Stabilitet og ro i økonomien – mindre stress rundt renteendringer

Passer fastrente for deg?

Et boliglån med fast rente passer godt for deg som:

Ønsker trygghet og stabile kostnader
Planlegger å bo i boligen i flere år
Vil ha kontroll i en tid med usikker rente
Har lav toleranse for økonomiske svingninger

Det kan være mindre gunstig dersom du:

Planlegger å selge eller refinansiere snart
Ønsker fleksibilitet til å endre lånet underveis
Tror renten vil falle i nær fremtid
Vil unngå eventuelle kostnader ved tidlig innfrielse

Ved endringer i bindingstiden kan du bli belastet med overkurs eller underkurs, avhengig av hvordan renten har utviklet seg.

Vær oppmerksom på:

Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
Endringer eller ekstra innbetalinger kan medføre merkostnader
Når bindingstiden utløper, må du velge ny fastrente eller flytende rente

Book møte med en rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen for deg

Følg min lånesøknad Logg inn og se status på din søknad på boliglån

Boliglån - priser

Produkt	Nominell rente fra	Effektiv rente fra
Grønt boliglån (energiklasse A eller B)	4,90 %	5,07 %
Førstehjemslån 18-35 år	5,00 %	5,18 %
Boliglån Ung 18-35 år	5,25 %	5,44 %
Ordinært boliglån	5,55 %	5,76 %

For eksisterende kunder gjelder rentene fra 18.11.2025. For nye kunder gjelder rentene fra 18.09.2025.

Priseksempel og vilkår

Priseksempel ordinært boliglån: Effektiv rente 5,76 %, nominell rente 5,55 %, lån 2 millioner kroner over 25 år. Totalt 3 720 765 kroner.

Rentene fastsettes på bakgrunn av blant annet ditt totale engasjement med banken, sikkerhet og samlede langsiktige boliglån i Birkenes Sparebank og Eika Boligkreditt.

For andre faste omkostninger, se egen tabell.

Vi tar forbehold om skrivefeil i prislisten.


Nominell rente	Fra 6,65 %
Provisjon av innvilget byggelånsramme	0,25 % per kvartal

For eksisterende kunder gjelder rentene fra 18.11.2025. For nye kunder gjelder rentene fra 18.08.2025.

Effektiv rente avhenger av utnyttelsesgrad og valgt nedbetalingstid.

Rentene fastsettes på bakgrunn av blant annet ditt totale engasjement med banken, sikkerhet og samlede langsiktige boliglån i Birkenes Sparebank og Eika Boligkreditt.

For andre faste omkostninger, se egen tabell.

Vi tar forbehold om skrivefeil i prislisten.


Nominell rente	Fra 5,25 %

For eksisterende kunder gjelder rentene fra 18.11.2025. For nye kunder gjelder rentene fra 18.08.2025.

Effektiv rente avhenger av utnyttelsesgrad og valgt nedbetalingstid.

Rentene fastsettes på bakgrunn av blant annet ditt totale engasjement med banken, sikkerhet og samlede langsiktige boliglån i Birkenes Sparebank og Eika Boligkreditt.

For andre faste omkostninger, se egen tabell.

Vi tar forbehold om skrivefeil i prislisten.